Le bureau Rigaux, c’est un bureau réunissant géomètres experts assermentés et experts immobiliers actifs dans le secteur immobilier belge et international depuis plus de 40 ans.
Lorsque vous louez une maison ou un appartement, vous vous engagez à restituer ce bien, à la fin du bail, dans le même état que celui où vous l’avez reçu : c’est ce que la loi appelle « le pristin état ». En pratique, qu’est-ce que cela implique ?
Parmi les missions du géomètre-expert, l’état des lieux avant travaux est sans conteste une des plus importantes pour les voisins et riverains de projets de construction et/ou de démolition.
Lorsqu’un géomètre expert assermenté constate l’état d’un bien à la fin d’un bail, son rôle est non seulement de relever des différences locatives à partir du rapport d’état des lieux d’entrée, mais aussi d’évaluer le coût de la remise en état et de le répartir entre propriétaire et locataire. Comment procède-t-il ?
Rendu obligatoire par la loi, l’état des lieux d’entrée dressé avant le début d’un bail locatif est un élément essentiel pour protéger les droits du propriétaire et du locataire. À quoi ressemble un état des lieux établi dans les règles de l’art ?